珠海市西部生态新城今年制定宜居指标体系

三江六岸夜景效果图。

　　西部生态新城开发建设正驶入“快车道”。记者昨日从西部城区开发建设管委会(下称“西城管委会”)了解到，今年西部城区首期开发区域计划完成投资67.93亿元，推进骨干道路及市政管线、防洪排涝、生态环保和用地整理等五大类重点工作。除此之外，西城今年还将全面启动生态宜居指标体系制定和 “多规合一”工作，年内实现西部生态新城近、中期建设区域控规全覆盖。

　　重点建设30多条道路

　　据介绍，目前西部城区首期开发区域(A、B、C、D、E共五个片区)进展顺利，启动了首期开发区域B、C片区的水系整理、排涝泵站、污水泵站及污水管、双湖路和金湖大道等市政基础设施建设，截止2013年底，西部城区首期开发区域累计完成投资6亿元。

　　今年是西部城区开发建设提速年。记者了解到，西城管委会将围绕首期开发区域，推进骨干道路及市政管线、防洪排涝、生态环保和用地整理等五大类重点工作，按照“滚动开发”的理念，启动相关地块的环状路网的建设，为下一步公共服务设施及地块的二级开发打下基础。

　　交通是城市发展的基础，按照计划，今年西部生态新城将重点对首期开发区域的30多条道路进行建设，完善对外交通及内部环状路网。而针对西部地区容易水浸等问题，将狠抓防洪排涝工程，疏浚6条水道(幸福河、一号主排河、中心河水系、白藤河、中央水系、双湖路排洪渠防洪排涝工程)，建设2座排涝泵站(虹晖二路排涝泵站和八一围排涝泵站)。

　　数据显示，今年西部城区首期开发区域计划完成投资67.93亿元，其中，A片区预计完成15.07亿元，B片区预计完成26.66亿元，C片区预计完成15亿元，D、E片区预计完成11.2亿元。视征拆进展情况，力争完成投资75.56亿元。

　　年内实现近中期建设区域控规全覆盖

　　西部生态新城是珠海市新型城镇化的主战场，多项创新理念将在这里得到贯彻实施。

　　据透露，今年珠海将全面启动生态宜居指标体系制定和“多规合一”工作，力争今年底完成。具体而言，西部生态新城将以生态红线作为经济社会活动的空间管制界限，划分为禁止开发区、生态发展区、集聚发展区和提升完善区，提升区域开发水平。

　　与此同时，珠海将以生态宜居指标体系全面统筹西部城区规划和建设，实现城市建设和环境建设同步，生态保护与产业提升同步，确保现代城市发展“大分区、小混合、TOD导向、集约发展”的理念落到实处，以及总体低密度、局部高强度的空间布局落到实处。

　　据了解，西城管委会将按照建设国际宜居城市的总要求统筹完善西部城区总体规划与各专项规划，加强城市设计研究，完成产业规划、绿色交通规划、地下空间专项规划、地下综合管廊规划，加快各片区控制性详细规划的编制与修改，今年实现近中期建设区域控规全覆盖。

　　此外，为保证首期开发区域的环境品质和空间整体性，西部生态新城还将启动重点地块修建性详规研究及编制工作，启动航空城国际商务中心、产业发展中心和市民文化中心三大标志性项目的建筑规划设计国际招标工作。

　　■片区扫描

　　金湾航空城核心区(C片区)力争年底启动“三大项目”建设

　　围绕“三年大开发，五年基本建成，十年成规模”的目标，金湾航空新城核心区今年将全面启动各项土地一级开发及市政基础设施建设工程。

　　除了推动航空城核心区规划以及市政道路B区、堤岸、景观等的设计工作外，金湾航空新城核心区将全面启动总长约13公里的9条市政道路建设。据了解，目前金二路已开始施工，预计今年完成总工程量的66.6%。金山大道、金帆大道、迎河东路、迎河西路、依云路、春晖路等A区6条道路计划于4月底动工，预计2015年底前可基本建成完备的路网和管网体系。

　　据了解，金湾尽快研究确定航空城核心区“三大中心”(国际商务中心、产业发展中心和市民文化中心项目)的操作模式，力争年底前启动三大中心项目的建设。

　　白蕉东片区(D区)19条市政道路已完成设计招标工作

　　D片区目前同样进展顺利。在基础设施建设方面，记者了解到，目前，虹桥三路、白蕉工业园泵站及排洪渠等总投资约1亿元的工程正加快推进，预计今年3月底建成并投入使用。禾益围等片区的禾益中路、胜利路、东湖北路等19条总投资约11.2亿元的市政道路工程已完成设计招标工作，预计今年4月完成并按照整体规划、分步实施的原则进行招投标。

　　据介绍，2014年拟开工建设的总投资约6.6亿一期工程已完成勘察、测量、项目建议书编制审批及可行性研究报告编制工作，正在进行土地预审、环评报告书编制及可行性研究报告等前期准备工作。总投资约4.6亿二期工程也正在开展勘察、测量等前期准备工作。

　　白藤湖片区(E片区)控制性详细规划编制已完成

　　记者了解到，目前斗门区已顺利完成白藤片区(E片区)等控制性详细规划编制，加快推进白藤湖片区整体改造升级。

　　在商业发展方面，斗门已引进哈工大集团对白藤湖度假区湖滨一区地块(易乐园度假村及其周边、首期用地面积约10万平方米)进行改造，加快推进珠海国际宇航会展中心项目建设，努力打造以宇航总部经济为主题，集会展会议、总部基地、科普、商贸等为一体的城市综合体。

　　据了解，目前，该项目区域内的房地产产权调查、土地回购、项目用地选址边界调整及规划功能衔接等工作有序展开。