今后扬州住宅能防雾霾12层以上住宅楼也得装太阳能

　　太阳能照明发电、雨水循环使用、房子冬暖夏凉……这样节能环保的绿色住宅已经成为当下建筑的趋势。记者昨了解到，我市明年1月1日实施全新《绿色建筑设计标准》，今后12层以上的住宅楼也得安装太阳能，新建的住宅空调有过滤装置，门窗要能挡雾霾。

　　1 绿色建筑标准明年起实施

　　日前我省发布《江苏省绿色建筑设计标准》，从明年1月1日起，我省所有城镇新建建筑都得严格按这一标准进行“绿色设计”。记者昨采访了市建设局设计处相关负责人，该负责人介绍，我市已于今年正式出炉《扬州市绿色建筑行动实施方案》，到2015年，全市城镇新建建筑全面按一星级及以上绿色建筑标准设计建造。

　　“如今发布的全新标准便是全面落实这一目标的技术依据。”该负责人表示，从明年1月1日起，我市所有新建建筑都需按照这一新标准设计建造；此外，我市还将根据标准对具体指标进行细化。

　　记者留意到，标准涉及室内外环境、景观设计、水资源利用等各个方面，共有168条必须执行的强制性条文。“只要施工企业不折不扣地做到这168条，就可以达到国家绿色建筑一星级标准。”

　　2 12层以上住宅楼也要装太阳能

　　何为绿色建筑标准？该负责人解释，就是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染。他举例来说，在不开空调的环境下，绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约5摄氏度，达到冬暖夏凉的效果。相对于传统建筑，绿色建筑平均节能达58%、非传统水源利用率达15%。像保障性住房建筑中，墙体要使用保温、隔热新型材料，楼道为感应灯，太阳能发电、照明等。

　　据了解，绿色建筑标识共分为一星、二星、三星三个等级，其中三星级为最高等级。一星级绿色建筑满足太阳能、墙体保温等基本项，二星级则有雨水收集、利用以及地源热泵等功能，三星级则节能技术更高。

　　记者发现，新标准最大的变化是太阳能热水系统的应用。该负责人表示，2008年我市要求12层以下住宅楼应用太阳能热水系统，但是对高层建筑没有要求，而从明年起，12层以上的住宅楼也得安装太阳能了。但是考虑到屋顶可供太阳能集热器安装面积、楼层住户的数量等因素，标准规定了不同层数的建筑，应用户数的最小比例。

　　3 空调有过滤装置 门窗能挡雾霾

　　记者了解到，新标准还涉及绿色建筑节能减排的要求，提出建筑的绿色设计和建造中减轻雾霾的主要措施有两点。一是通过绿色建筑的设计和施工减少建筑本身对雾霾天的贡献，如在建筑材料选择方面：选择生产、施工、使用和拆除过程中对环境污染程度低的建筑材料。

　　其次，采取措施降低雾霾天对人体健康的危害，标准提出建筑的空调通风系统必须安装空气过滤装置，以降低室内PM2.5含量，提高室内空气品质。此外，绿化植物也具有吸附污染物的作用，标准通过提高公共绿地面积，采用乔灌木复层绿化等生态措施。

　　值得一提的是，标准还规定用气密性优越的门窗，减少雾霾天气对居住环境的影响。“通过这168条技术标准的规范，建成的绿色建筑可以大大增加住宅的舒适度，就以现在常见的雾霾天来说，室外空气质量下降了，但今后的绿色建筑采用气密性优越的门窗，仍然可以保证室内空气的良好。”

　　4 每平方米增加成本仅15-30元

　　“一般来说，绿色建筑的实施对房价的影响有，但不会太大。”有关专家介绍说，住建部曾经做过测算，与普通建筑相比，达到绿色建筑一星标准，平均每平方米增加成本15-30元，这笔钱所占比例很小。

　　“一般情况下，投入增量成本平均6-7年就可收回，6-7年以后在水费、电费等方面的节约收入就是老百姓的净得收益。”有关专家认为，市民入住绿色建筑住宅，前期的成本会增加，但相比较传统建筑，在后期费用支付上，绿色建筑小区会少些。可以说，对房价的影响较小，一般不会引起房价的上涨。